Byt 2+kk po rekonstrukci v Chlumčanech se zahradou a klidným bydlením.

+ 11

Spustit video prohlídku

2 995 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V klidné části obce Chlumčany nabízím ke koupi útulný a zmodernizovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše přibližně 52 m², který se nachází v domě na adrese V Rumunsku 158. Jde o příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu.
Byt působí velmi udržovaným dojmem a je znát, že do něj bylo v posledních letech průběžně investováno. Nová kuchyň v roce 2022, stejně tak byla vyměněna okna. Koupelna a toaleta prošly rekonstrukcí v roce 2018. Výhodou jsou také rozvody elektřiny v mědi a voda vedená v plastu, což novému majiteli šetří budoucí náklady. Komfort bydlení zvyšuje zateplení stropů v síle 20 cm.
Velkou předností bytu je vytápění kombinující praktičnost i atmosféru domova. V bytě jsou instalovány infrapanely a v kuchyni se nacházejí nová kamna napojená na komín s platnou revizí. V chladnějších dnech je tak možné si pohodlně přitopit a zároveň využít příjemné sálavé teplo.
Interiér doplňují parkety, vestavěná šatní skříň, předokenní roleta v ložnici a sítě proti hmyzu.
Velkým benefitem jsou dva sklepy o výměře 6 m² a 4 m². K dispozici jsou také další úložné prostory mimo dům, společná půda a možnost využívání zahrady, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Samotný dům se nachází v klidném prostředí a zároveň nabízí velmi dobré dopravní spojení. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti je autobus i vlak, což ocení každý, kdo potřebuje pravidelně cestovat za prací nebo službami.
Chlumčany jsou vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Plzně. Pokud hledáš bydlení, kde můžeš bez větších investic ihned začít žít, případně byt vhodný k bezpečnému uložení peněz, tato nabídka stojí za pozornost.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Plzeň-jih

ObecChlumčany

UliceV Rumunsku

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0073

Datum aktualizace25.04.2026

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuKlidná část obce

Typ bytuJednopodlažní

Zastavěná plocha m²208

Užitná plocha m²52

Celková podlahová plocha m²62

Počet parkovišť1

Počet garáží

DopravaVlak, silnice, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²10

Plocha zahrady m²200

Rok kolaudace1960

Počet podlaží objektu3

Číslo podlaží v domě2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2+kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuVelmi dobrý

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici V Rumunsku. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Marcel Jelínek

+420 728 915 479

info@rk-jelinek.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *